第117章 丁松楷要下海(第3页)
程懋成回道:“那你们聊,我先回去了,二舅,林昉再见!”
二人同道:“再见!”
林昉说道:“二叔,你说,有什么事?”
丁松楷看了看左右,说道:“现在有朋友让我去包工程,搞房地产,你有什么看法。”
林昉想了想问丁松楷:“二叔,你现在什么单位,什么职务?”
丁松楷直言道:“省物产公司副总经理,算四把手吧,其实也没啥权力,主要是内部管理。”
沚江省物产公司,未来是世界oo强啊,业务涉及非常广,房地产、汽车销售、物流、信息产业等等,旗下上市公司就有三四家。
丁松楷现在离开,如果未来他自己能干出一番事业还好,如果没有干成功,他以后将会后悔,但是现在又不能告诉他未来的事情。
林昉想了想,说道:“二叔,房地产和工程不是一个好的选择,对你而言。
你们单位也做房地产,你们单位的地都是政府给的,自己干房地产要拿地就是另一件事了,这需要大量资金,还有做工程必须有关系。
这两块都会涉及到关系、利益这两个问题。
还有地会越来越贵,现在可能是o万o万一亩,以后就是oo万oo万一亩,甚至是ooo万ooo万一亩。
现在干一个项目,几年结束,赚的那点钱,还不够到时拿一亩地的钱。”
丁松楷点点头说道:“你说得有道理,你岳父我哥也说未来城市化,地价只会越来越贵。
买点地囤着,是挺好的,但是没有这么多的资金啊。
还有,房地产和工程都是要关系,我那几个朋友其实也是看中我的关系和资源,但老爷子早有约法三章,今天重新又提了,所以我也是一直犹豫。
算了,这房地产也不好干,我们单位我看干得也挺费劲,万一出个事故,那可是要被处罚的。
那你觉得还有什么可干的。”
林昉说道:“二叔,其实汽车销售这一块你可以考虑一下。
你也看到现在越来越多的家庭买车了,以后家家户户买车不是问题。
而且大家买车会越买越高档,汽车也不像房产资金需求这么大,你进个台o台样车,就可以销售,有人订车了,你再从厂里购车。
卖了车,车辆的维修保养又是一笔收入,还有车的装潢呢和二手车买卖。”
丁松楷说道:“我们单位,去年成立了一家汽车销售公司,准备股份制改制,也让职工参股,可以让出的股份,每家汽车销售店也可以采用合股方式。”
林昉问道:“的股份需要多少资金?”
丁松楷说:“现在注册资金是ooo万,o万吧,不知道要不要溢价,哪怕溢价也不会多的。
如果真的好干,资金上倒是不用愁,我可以向朋友和银行借一点,关键要看怎么做了。”
林昉想了想:“说道,的部分,不能是你一个人的股份,找单位里其他同事大家一起投,或者其他有些资源的朋友,你可以多一点占个到o,否则树大招风。
如果以后单位要回购股份要约定好回购方式,一定要按当时总资产价值的比例回购,或者直接约定一个回购的价格,比如是入股时的三到五倍。”
丁松楷吓了一跳:“三到五倍,他们会同意吗?”
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